Фото: Baltphoto/ Елена Яковлева
12 июля Госдума приняла законопроект, который уточняет порядок приватизации объектов культурного наследия (ОКН). Этот законопроект разработан Комитетом ГД по собственности и земельным отношениям при участии Комитета по организации торгов «Деловой России» и инициативно внесен сенатором Андреем Кутеповым.
Основные изменения касаются подхода к инвесторам и малому бизнесу. Арендаторы из числа субъектов МСП, к примеру, теперь имеют возможность выкупить объект культурного наследия по преимущественному праву без проведения аукциона после двух лет аренды. Объекты в удовлетворительном состоянии могут быть приватизированы через аукцион. В этом случае, выкуп земельного участка, на котором находится объект, происходит одновременно с покупкой самого объекта. Такой порядок будет действовать во всех городах, кроме городов федерального значения, где местное законодательство может предусмотреть особый порядок предоставления участков.
Также объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии (аварийные, разрушенные), будут передаваться инвесторам на электронных конкурсах с условиями инвестирования. В этом случае земельный участок под ОКН предоставляется в аренду на время реконструкции, а выкуп осуществляется после ее завершения в соответствии с земельным законодательством.
