Петербургский рынок офисной недвижимости переживает новый тренд, связанный с изменениями в аренде. К концу третьего квартала 2023 года офисы зарубежных компаний, которые покинули город, были сданы на 90%. В отличие от прошлого года, когда на рынке было много свободных площадей и господствовал «рынок арендатора», сейчас ситуация изменилась в пользу арендодателей. Они больше не предлагают значительные скидки на аренду.
Доля свободных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга к концу сентября 2023 года упала до 9,3%. В классе A вакантно 12% площадей, а в классе B — 7,9%, сообщает РБК.
Так, из 530 бизнес-центров города 311 на данный момент заполнены арендаторами на 100%, в сравнении с 277 в конце 2022 года. Общий объем свободных офисных помещений сократился с 451 тыс. кв. м в конце 2022 года до 391 тыс. кв. м в начале октября 2023 года.
Большинство помещений, освободившихся после ухода зарубежных компаний, уже заняты новыми арендаторами, за исключением тех, которые выставлены на продажу, их заняты на 90% с отделкой и меблировкой.
Ранее Гражданин и Закон Петербурга сообщал, что японский ритейлер Uniqlo окончательно покинул рынок России.
